Die Stadt Frankfurt am Main hat in Zusammenarbeit mit lokalen Mieter- und Vermieterverbänden den Mietspiegel 2024 aktualisiert. Er basiert auf dem Mietspiegel 2022 und einer aktuellen Stichprobenerhebung von über 3.500 Wohnungen. Das sogenannte Stichprobenmittel ist seit der letzten Erhebung um 11,8 Prozent auf 11,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Diese Steigerung liegt unter der Inflation (13,2 Prozent) im selben Zeitraum. Bei Bestandsmieten liegt der Durchschnitt bei 9,43 Euro pro Quadratmeter (+3,2 Prozent), bei Neu- und Wiedervermietungen bei 13,05 Euro pro Quadratmeter (+12,9 Prozent).

Der von Verbänden und Gemeinde anerkannte Mietspiegel 2024 tritt zum 1. Juni 2024 in Kraft und hat eine Gültigkeit von zwei Jahren. Er dient als Richtlinie für Mieten bei Neuvermietungen, zum Beispiel im Rahmen der Mietpreisbremse, und bei bestehenden Mietverhältnissen, etwa bei einer Mieterhöhung. Zudem gewährt er Transparenz und Rechtssicherheit auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt, auf dem über 80 Prozent der Haushalte zur Miete wohnen.

Dr. Axel Tausendpfund (VdW südwest), Jürgen H. Conzelmann (Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.), und Dieter Müller (Haus & Grund Bergen-Enkheim e.V.) betonen: „Die Mietsteigerungen liegen unter der Inflation und deutlich unter den gestiegenen Bau- und Instandhaltungskosten von über 25 Prozent. Auch die Finanzierungskosten für Bauvorhaben sind stark gestiegen. Diese Kosten machen faire Mietanpassungen notwendig.“