Die im VdW südwest organisierten Wohnungsbauunternehmen sind das Rückgrat des bezahlbaren Wohnens in Hessen und Rheinland-Pfalz. Sie wollen sich an Mieterhöhungen nicht bereichern, sondern verknüpfen damit stets einen Gegenwert für ihre Mieterinnen und Mieter: ein gutes, sicheres Zuhause, in dem sie selbstbestimmt und langfristig leben können – und das sie sich dauerhaft leisten können.
Trotzdem sind auch für sie Mieterhöhungen manchmal unausweichlich. Denn nur so ist es ihnen möglich, konsequent in Instandhaltung und Sanierung zu investieren – und, sofern kostendeckend finanzierbar, auch Neubauprojekte anzugehen, um auch bezahlbaren Wohnraum für kommende Generationen zu schaffen.
Was immer gilt: Alle Mieterhöhungen erfolgen mit Augenmaß und sozialverträglich. Die Unternehmen werden jederzeit ihrer sozialen Verantwortung gerecht.
Denn die Mieten dienen nicht der Gewinnmaximierung, sie kommen stets den Wohnungen der Mieterinnen und Mieter zugute – getreu dem Prinzip: Deine Miete. Für Dein Zuhause.
Wir tun alles.
Damit Deine Miete auch in Zukunft bezahlbar bleibt.
Das oberste Ziel unserer Mitgliedsunternehmen ist bezahlbares Wohnen. Alle Menschen sollen ein Zuhause finden, das sie sich leisten können – und in dem sie langfristig, sicher und gut leben können.
Bei den Wohnungen, die unsere Mitgliedsunternehmen anbieten, ist dies gewährleistet. Ihre Mieten liegen deutlich unter dem Marktdurchschnitt.
Wenn Mieterhöhungen notwendig sind, ist ein sensibles Vorgehen für unsere Mitgliedsunternehmen selbstverständlich. Sie suchen den Dialog mit ihren Mieterinnen und Mietern und nehmen Rücksicht, wenn es deren individuelle Situation erfordert. Denn: Es geht ihnen um sozial verträgliche Lösungen, die auch in Zukunft ein faires Miteinander ermöglichen.
Damit unsere Wohnungsunternehmen faire Mieten anbieten können, muss aber auch die Politik mitziehen. Das heißt: weniger Bürokratie, schnelle Baugenehmigungen, starke Förderprogramme und realistische Ziele für den Klimaschutz. Dafür setzt sich der VdW südwest ein – in der Politik und in seinen Netzwerken.
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Wir bauen.
Damit auch Deine Kinder zukünftig gut und sicher wohnen können
Die Mitgliedsunternehmen des VdW südwest sind das Rückgrat des bezahlbaren Wohnens in Hessen und Rheinland-Pfalz. Sie sorgen dafür, dass neue Wohnungen entstehen – nachhaltig, sicher und zu fairen Mieten.
Über 7 Milliarden Euro haben sie in den vergangenen zehn Jahren in den Neubau investiert. Über 17.000 neue Wohnungen wurden in dieser Zeit gebaut.
Doch der Bedarf an Wohnraum wächst weiter. Nach einer aktuellen Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBRS) müssen in Hessen bis 2030 jährlich 26.400 zusätzliche Wohnungen gebaut werden, in Rheinland-Pfalz 15.200.
Trotz schwieriger Rahmenbedingungen mit stark gestiegenen Baukosten werden unsere Unternehmen auch in Zukunft alles dafür tun, dass mehr Wohnraum entsteht. Damit alle Menschen ein Zuhause finden, das sie sich leisten können – und auch nachfolgende Generationen gut, sicher und bezahlbar wohnen können.
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Wir engagieren uns.
Damit Du Dich in Deiner Nachbarschaft wohlfühlst.
Unsere Mitgliedsunternehmen bieten ihren Mieterinnen und Mietern nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern auch ein soziales Netz.
Sie organisieren Quartiersfeste und Nachbarschaftstreffs, bieten Grünflächen und Gärten zur gemeinsamen Bewirtschaftung an, veranstalten Sommerfeste für Kinder und vieles mehr. Es geht ihnen darum, die Gemeinschaft zu fördern und den Zusammenhalt zu stärken.
Unsere Mitglieder sind damit wesentlicher Motor des sozialen Lebens in den Quartieren und Nachbarschaften.
Dieses Engagement ist ein Alleinstellungsmerkmal, das sie von anderen Akteuren in der Immobilienwirtschaft unterscheidet.
Es ist ihnen wichtig, dass ihre Mieterinnen und Mieter ein Zuhause haben, das sie sich leisten können – und ein Umfeld, in dem sie sich wohlfühlen und gut integriert sind.
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Wir versprechen: Deine Wohnung bleibt langfristig Dein Zuhause.
Unsere Mitgliedsunternehmen bieten ihren Mieterinnen und Mietern ein sicheres Zuhause. Kündigungen wegen Eigenbedarfs sind bei uns ausgeschlossen.
Das heißt: Wer in eine Mietwohnung eines Unternehmens des VdW südwest eingezogen ist, hat die Gewissheit, dort langfristig und unbeschwert leben zu können.
Denn keines unserer Mitgliedsunternehmen wandelt Mietwohnungen systematisch um, um sie an den Meistbietenden zu verkaufen.
Für uns gilt: Wohnungen sind zum Wohnen da. Deswegen steht eine Wohnung höchstens dann leer, wenn sie gerade modernisiert wird, die Mieter wechseln oder sich kurzfristig trotz aller Bemühungen keine Mieter finden.
Spekulationen mit Leerstand gibt es bei unseren Mitgliedern nicht.
Es geht um ein faires Miteinander. Wir wollen, dass unsere Mieter sich wohlfühlen – und ihre Wohnungen langfristig ihr Zuhause bleiben.
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Wir modernisieren. Damit Deine Energiekosten nicht durch die Decke gehen
Unsere Mitgliedsunternehmen bekennen sich zum Klimaschutz und zu den Zielen eines klimaneutralen Gebäudebestands in Deutschland.
Seit vielen Jahren investieren sie enorme Summen, um ihre Wohnungen energetisch zu sanieren. So verringern sie nachhaltig den CO2-Ausstoß und reduzieren die Energiekosten für ihre Mieterinnen und Mieter.
Sie haben bereits viel erreicht. Doch auch künftig sind noch große Investitionen erforderlich, die unsere Unternehmen nicht über die Mieten refinanzieren wollen.
Denn auch nach Modernisierungen müssen die Mieten bezahlbar bleiben. Der beste Klimaschutz ist unnütz, wenn sich die Menschen ihre Wohnungen danach nicht mehr leisten können.
Deswegen sind vor allem zwei Dinge wichtig:
Kluge technische Lösungen, die es ermöglichen, mit möglichst wenig Geld möglichst viel CO2 einzusparen.
Und gute Förderprogramme, die dafür sorgen, dass die Sanierungen wirtschaftlich darstellbar sind, ohne im Anschluss teure Mieten verlangen zu müssen.
Sind diese beiden Punkte erfüllt, wird es auch gelingen, Klimaschutz und bezahlbares Wohnen miteinander in Einklang zu bringen. Dafür setzen sich unsere Unternehmen mit ganzer Kraft ein.
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Wir sorgen vor. Damit Du auch im Alter sorgenfrei bei uns leben kannst.
Die meisten Menschen möchten in ihrem Zuhause alt werden.
Zwei Dinge sind dafür unverzichtbar: ein seniorengerechtes Umfeld und eine bezahlbare Miete.
Beides wollen die Unternehmen des VdW südwest ihren Mieterinnen und Mietern ermöglichen.
Dafür modernisieren sie viele Wohnungen und setzen beim Neubau von vornherein auf barrierearmes Wohnen. Darüber hinaus schaffen sie soziale Angebote, die den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen – sei es durch Nachbarschaftstreffs, Einkaufshilfen oder medizinische Services. Und all das zu fairen Mieten.
Wenn jemand im Alter eine kleinere Wohnung im angestammten Quartier benötigt, wird ebenfalls nach passenden Lösungen gesucht.
Unsere Unternehmen sorgen vor. Denn sie möchten, dass ihre Mieterinnen und Mieter auch im Alter sorgenfrei bei ihnen wohnen können.
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Wir sind für Dich da. Wenn Du in Deinem Zuhause mal Hilfe brauchst.
Wer bei unseren Mitgliedsunternehmen wohnt, hat nicht nur ein gutes, bezahlbares Zuhause. Die Mieterinnen und Mieter können sich auch darauf verlassen, dass die Unternehmen für sie da sind, wenn sie Unterstützung brauchen.
Ein Anruf. Eine E-Mail. Ein Besuch im Servicebüro: Unsere sozial orientierten Wohnungsunternehmen bieten ihren Mieterinnen und Mietern zahlreiche Services, die weit über das Übliche hinausgehen:
Unterstützung bei alltäglichen Herausforderungen
Hilfe beim Ausfüllen von Formularen
Vermittlung von sozialen und medizinischen Diensten
Angebote für ältere oder hilfsbedürftige Mieter
Handwerker- und Mobilitätsservices
Denn: Wir sind für Dich da.
Für Dich. Für Dein Zuhause.
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Alle zwei Wochen erscheinen neue Motive die auch hier auf der Website vorgestellt werden. Nächstes Motiv: 24. Juni
Jan Voosen
Abteilungsleiter Kommunikation, Pressesprecher
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Fee Kaiser
Senior Referentin Kommunikation und Marketing,
Pressesprecherin
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