Unsere Mitglieder investieren zum Wohle der Mieter
Deine Miete. Für Dein Zuhause.
Die im VdW südwest organisierten Wohnungsunternehmen sind das Rückgrat des bezahlbaren Wohnens in Hessen und Rheinland-Pfalz. Ihre Mieten liegen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Mieterhöhungen lassen sich dennoch manchmal nicht vermeiden. Die Unternehmen wollen damit aber nicht ihren Gewinn maximieren, sondern investieren: in Sanierungen, Modernisierungen und neue Wohnungen.
Damit ihre Mieterinnen und Mieter – aber auch künftige Generationen – ein bezahlbares Zuhause haben, in dem sie sich wohlfühlen.
Jede Mietzahlung trägt dazu bei und fließt direkt in den Erhalt und Ausbau von Wohnraum.
Deine Miete. Für Dein Zuhause.
Zahlen, Daten und Fakten
Faire Mieten sind das Markenzeichen der sozial orientierten Wohnungswirtschaft. In Hessen liegen die durchschnittlichen Mietpreise derzeit rund 17 Prozent unter dem Landesdurchschnitt, in Rheinland-Pfalz rund 10 Prozent. Unsere Unternehmen bieten damit auch in überhitzten Wohnungsmärkten vielen Menschen ein Zuhause, das sie sich leisten können.
Gerade in Städten und Ballungszentren ist Wohnraum knapp. Mit rund 470.000 Wohnungen ermöglichen unsere Mitgliedsunternehmen über 1,1 Millionen Menschen ein Zuhause – Singles, Paaren und Familien in allen Altersklassen. Sie finden ein gutes und sicheres Zuhause, das für sie auch nach notwendigen Sanierungen oder Modernisierungen langfristig bezahlbar bleibt.
Fast 16 Milliarden Euro haben unsere Mitgliedsunternehmen von 2014 bis 2024 in ihre Wohnungen investiert. 53 Prozent davon sind in den Bestand geflossen, 47 Prozent in den Neubau. Die Zahlen zeigen: Einnahmen aus Mieten dienen nicht der Gewinnmaximierung. Sie werden reinvestiert – um notwendige Sanierungen und Modernisierungen umzusetzen und um noch mehr Menschen ein Zuhause geben zu können.
Über 18.000 Wohnungen haben unsere Mitgliedsunternehmen im Zeitraum von 2014 bis 2024 errichtet. Gerade in den letzten Jahren hatten sie dabei mit explodierenden Baukosten, steigenden Zinsen und teilweise schwierigen Förderkulissen zu kämpfen. Doch sie trotzen den widrigen Umständen und geben alles, damit der dringend benötigte Wohnraum entstehen kann.
Die sehr niedrigen Leerstandsquoten zeigen eindrücklich: Für unsere Mitgliedsunternehmen sind Wohnungen keine Spekulationsobjekte. Steht eine Wohnung tatsächlich einmal leer – und dann meist auch nur für kurze Zeit –, gibt es dafür einen guten Grund. Zum Beispiel Instandsetzungen, Modernisierungen oder Mieterwechsel.
Kampagnenmotive
Wir investieren. Das ist die Antwort unserer Mitgliedsunternehmen auf die Frage, was mit den Mieteinnahmen geschieht. Finanziert werden damit Modernisierungen, Sanierungen, Serviceangebote und der Bau zusätzlicher Wohnungen. Immer ist ein Mehrwert für die Mieterinnen und Mieter damit verknüpft. Ganz nach dem Prinzip:
Deine Miete. Für Dein Zuhause.
Wir investieren. Damit Deine Miete auch in Zukunft bezahlbar ist.
Die Mieten unserer Mitgliedsunternehmen liegt deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Damit die Mieterinnen und Mieter langfristig in guten Wohnungen leben können, muss jedoch auch in die Wohnungen investiert werden. Sind danach Mieterhöhungen nötig, erfolgen diese stets mit Augenmaß. So, dass sich die Menschen ihr Zuhause auch weiterhin leisten können und sie nicht umziehen müssen.
Wir investieren. Damit auch Deine Kinder zukünftig gut und sicher wohnen können.
Der Bedarf an Wohnraum wächst. Nach einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBRS) müssen in Hessen bis 2030 jährlich 26.400 neue Wohnungen gebaut werden, in Rheinland-Pfalz 15.200. Schon jetzt ist das Angebot rar, gerade im niedrigen und mittleren Preissegment. Doch unsere Unternehmen steuern dagegen: In den vergangenen zehn Jahren haben sie über 18.000 Wohnungen neu errichtet. Und werden dies auch weiter tun. Damit auch nachfolgende Generationen gut, sicher und bezahlbar wohnen können.
Wir investieren. Damit Du Dich in Deiner Nachbarschaft wohlfühlst.
Unsere Mitgliedsunternehmen investieren in Nachbarschaft und Gemeinschaft. Sie bieten ihren Mieterinnen und Mietern nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern auch ein soziales Netz. Mit Quartiersfesten, Treffs, Gärten zur gemeinsamen Bewirtschaftung und vielem mehr sind sie ein wesentlicher Motor des sozialen Lebens. Es ist ihnen nicht nur wichtig, dass alle ein Zuhause haben, das sie sich leisten können – sondern auch ein Umfeld, in dem sie sich wohlfühlen und gut integriert sind.
Wir investieren. Damit Du langfristig bei uns wohnen kannst.
Wir investieren. Damit Deine Heizkosten Dich nicht kalt erwischen.
Unsere Unternehmen bringen Klimaschutz und bezahlbares Wohnen miteinander in Einklang. Seit vielen Jahren investieren sie enorme Summen, um ihre Wohnungen energetisch zu sanieren. Über die Nutzung erneuerbarer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpe) verringern sie nachhaltig den CO2-Ausstoß und reduzieren die Energiekosten für ihre Mieterinnen und Mieter. Und die Gesamtmiete bleibt nach den Modernisierungen ebenfalls bezahlbar.
Wir investieren. Damit Du auch im Alter sorgenfrei bei uns wohnen kannst.
Unsere Mitgliedsunternehmen haben den demografischen Wandel im Blick. Sie wissen, dass sich mit einer älter werdenden Gesellschaft auch die Ansprüche an das Zuhause verändern. Deswegen modernisieren sie viele Wohnungen und setzen beim Neubau von vornherein auf barrierearmes Wohnen. Schließlich wollen sie, dass ihre Mieterinnen und Mieter gut bei ihnen alt werden können. Wenn jemand im Alter eine kleinere Wohnung im angestammten Quartier benötigt, wird ebenfalls nach passenden Lösungen gesucht.
Wir investieren. Damit Du Dich auf guten Service verlassen kannst.
Die Mieterinnen und Mieter können sich darauf verlassen, dass unsere Mitgliedsunternehmen für sie da sind, wenn sie Unterstützung im Alltag brauchen. Etwa bei der Vermittlung von sozialen und medizinischen Diensten, bei Angeboten für ältere oder hilfsbedürftige Mieter sowie bei Handwerker- und Mobilitätsservices. Ein Anruf, eine E-Mail oder ein Besuch im Servicebüro genügen: Unsere Mitgliedsunternehmen bieten ihren Mieterinnen und Mietern Support, der weit über das Übliche hinausgeht.
